En la actualidad, los sistemas de inversi\u00f3n se han ampliado a niveles que antes eran imposibles de imaginar. Hoy existen figuras que permiten a todo tipo de ahorradores e inversionistas participar de proyectos realmente significativos para el mercado, por lo que es necesario entender una de las figuras con mayor trascendencia en el espectro actual colombiano, y es que, en una econom\u00eda de mercado que busca cada vez m\u00e1s la innovaci\u00f3n y la agilidad, el modelo de crowdfunding se ajusta de manera ideal brindado grandes beneficios a quienes participan de \u00e9l.
\u00bfQu\u00e9 es el crowdfunding?<\/p>\n\n\n\n
El crowdfunding es un mecanismo por medio del cual el promotor de un proyecto re\u00fane el capital requerido para su desarrollo por medio de emisi\u00f3n de valores y participaciones sociales, los cuales son adquiridos por micro inversores que esperan rentabilidad. Esto se logra por medio de plataformas inform\u00e1ticas.
\u00bfCu\u00e1les son las ventajas del crowdfunding inmobiliario?<\/p>\n\n\n\n
La posibilidad que brinda a emprendedores e innovadores de desarrollar el proyecto que han ideado, sin la necesidad de solicitar cr\u00e9ditos con intereses exorbitantes para obtener el capital requerido.<\/p>\n\n\n\n
El modelo brinda a los peque\u00f1os ahorradores la posibilidad de invertirlos en grandes proyectos con expectativas de rentabilidad mayores a las tradicionales.<\/p>\n\n\n\n
Esta es una alternativa diferente a la ofrecida por el mercado financiero para los inversionistas.<\/p>\n\n\n\n
Los inversores pueden escoger entre una gran cantidad de negocios o empresas, brindando una posibilidad mayor de elecci\u00f3n a quienes desean apostar por un proyecto.
\u00bfC\u00f3mo se desarrolla el crowdfunding en Colombia y cu\u00e1l es su regulaci\u00f3n?<\/p>\n\n\n\n
El crecimiento del crowdfunding a nivel mundial ha sido muy r\u00e1pido, lo que gener\u00f3 que llegara a Colombia en poco tiempo. Este modelo lleva varios a\u00f1os en nuestro mercado y viene creciendo a pasos agigantados, tanto as\u00ed que se ha implementado en proyectos inmobiliarios de gran trascendencia para el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
A ra\u00edz del enorme crecimiento de esta figura, siendo Colombia el tercer pa\u00eds de la regi\u00f3n con mayor n\u00famero de emprendimientos de este tipo, el gobierno se concientiz\u00f3 de sus ventajas, por lo cual, decidi\u00f3 regularla. Es as\u00ed como el Ministerio de Hacienda expidi\u00f3 el Decreto 1357 de 2018, donde reglament\u00f3 la actividad de financiaci\u00f3n colectiva (crowdfunding).<\/p>\n\n\n\n
El Decreto fij\u00f3 reglas claras para el funcionamiento de la financiaci\u00f3n colectiva del pa\u00eds, los puntos principales del documento son:
Se autorizaron dos modalidades de financiaci\u00f3n colectiva que pueden operar en Colombia: “mediante valores representativos de deuda” y “mediante valores representativos de capital”.<\/p>\n\n\n\n
La financiaci\u00f3n colectiva tendr\u00e1 un tope, el cual ser\u00e1 de 10.000 SMLMV si se trata de aportantes calificados y de m\u00e1ximo 3.000 SMLMV si se trata de otros aportantes.<\/p>\n\n\n\n
Las entidades autorizadas para participar en modelo de crowdfunding ser\u00e1n las sociedades an\u00f3nimas que tengan por objeto la financiaci\u00f3n colectiva y est\u00e9n vigiladas por la Superintendencia Financiera.<\/p>\n\n\n\n
La regulaci\u00f3n expedida por el gobierno ha sido un paso acertado para el desarrollo de la financiaci\u00f3n colectiva en el pa\u00eds, sobre todo si la apuesta es por una econom\u00eda en miras a apoyar emprendimientos innovadores.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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